販　売　価　格		６８００万円　新価格！
所　在　地		広島市西区天満町９番１６号　（住居表示）
交　通		広島電鉄　天満町電停　歩３分　・　天満町バス停　歩１分
土　地	地　積	１０１．６８�u　（３０．７５坪）
	地　目	宅　地
	権　利	所有権
	現　況	上物有
建　物	構　造	鉄骨造陸屋根５階建
	築　年	平成６年１月６日新築（築１６年）
	種　別	店舗・事務所・居宅
	床面積	延３２２．４６�u　（９７．５坪）
	設　備	エレベーター・空調設備
接面道路		西側道路（幅員約１５ｍ）　及び　南側（幅員１０ｍ）に接面
法定規制	用途地域	商業地域
	建ペイ率	８０％
	容積率	４００％
引渡し		相談　（平成２２年６月頃予定）
備　考		＜特記＞ 現在、賃貸者入居中。（５月末退去予定） ■内部見学については、事前にご連絡ご確認下さい。 �пi０８２）８８５−４８１１ ＜周辺環境等＞ こちらの物件は、西区天満小学校のすぐ南側にあり、住居・商業地が混在するエリアです。　広島市内にも近く、近くには路面電車「天満町電停」まで徒歩３分、「天満町バス停」まで徒歩１分と公共機関での市内へのアクセスも申し分なし！　近くには病院・スーパー・小学校などもあり、お店やクリニックを開業する方にもおすすめ！　地区のメイン道路の則しておりますし、なんといっても角地なのでロケーションもバッチリ！　開店・開業場所をお探しの方、業務拡張を目指す方にはぜひおすすめしたい物件です！　最上階には居宅スペースもございますので、自宅兼用としての利用もＯＫ！　この機会にぜひご検討しませんか？